Diagnostiqueur Immobilier - N5 (Fiche RNCP n° 40909)
Certification professionnelle enregistrée auprès de France Compétences sous le n° de fiche :
L’activité de diagnostic immobilier consiste à contrôler et à évaluer un bâtiment ou un local, à usage d’habitation ou non, sur la base d’indicateurs et de critères prédéfinis propres à l’objet du diagnostic.
Selon la configuration et le contexte (vente, location, copropriété, ERP, travaux ou démolition, etc.), plusieurs diagnostics sont exigés en fonction du type d’opération, de la fonction, de la localisation, de la date de construction et de l’ancienneté des installations : DPE, risque d’exposition au plomb, présence d’amiante, de termites, état des installations électriques et de gaz, audit énergétique réglementaire, Diagnostic Technique Global (DTG), etc.
Les transactions immobilières de type vente ou location d’un logement nécessitent de remettre au futur acquéreur ou locataire un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) notamment constitué de l’ensemble des données éditées par le diagnostiqueur.
Il est instauré deux niveaux de certification selon la nature des missions effectuées pour les domaines du plomb, de l’amiante et de l’énergie : une certification sans mention et une certification avec mention.
Le « diagnostiqueur immobilier » peut exercer tout ou partie de ces activités, sous réserve de satisfaire au cadre réglementaireapplicable pour chacune d’elle.
Le présent dispositif couvre l’ensemble des compétences relatives aux diagnostics plomb, termites, électricité, gaz, amiante et de performance énergétique.
Certification enregistrée sur France VAE.
Identifions ensemble votre projet professionnel et le meilleur moyen de le concrétiser,
Prenons RDV !
Formation accessible en :
Formation initiale et continue
Par Validation des Acquis de l'Expérience
En alternance
Par bloc de compétences
Formation initiale et continueMétiers visés :
Diagnostiqueur immobilier
Diagnostiqueur performance énergétique bâtiment
Diagnostiqueur amiante avant travaux
Diagnostiqueur amiante avant travauxPour aller plus loin…
Ajoutez davantage de valeur à votre parcours avec l’une ou les deux compétences complémentaires suivantes : »
✅ Audit énergétique
✅ DTG/PPT
TARIF :
À partir de :
6 980€ TTC
Modalités d'accès :
- Être titulaire d’une certification professionnelle de niveau 4
- Ou, justifier de 3 ans d’expérience professionnelle dans un métier des techniques du bâtiment
- Ou, obtenir l’approbation de la commission pédagogique
Procédure d’inscription :
- Un dossier de candidature avec CV
Procédure de sélection :
- Un entretien individuel visant notamment à identifier le projet professionnel
- Le cas échéant, un test de positionnement (mise en situation professionnelle)
New Energy Academy s’inscrit dans une démarche inclusive. Si vous êtes en situation de handicap, visible ou invisible, ou de maladie/sensibilité invalidante, et que vous pensez que ce métier est fait pour vous, contactez-nous et prenons RDV.
Blocs de compétences :
Assurer une gestion relationnelle et commerciale des activités de diagnostics immobiliers
- Établir un premier contact avec le client au cours d’un RDV physique
- Déterminer la nature, l’objet et les enjeux de la mission de diagnostic
- Repérer visuellement les éléments du bien en rapport avec la demande du client
- Analyser les informations et les données liées aux caractéristiques et spécificités du bâtiment
- Rédiger une proposition commerciale conformément aux dispositions légales et réglementaires
- Éditer un ordre de mission en correspondance avec la proposition commerciale préalablement établie conformément aux dispositions légales et réglementaires
- Présenter oralement l’offre commerciale, les diagnostics obligatoires et complémentaires opportunément à réaliser ainsi que les éléments relatifs à l’ordre de mission
- Présenter au client l’ensemble des rapports techniques et leurs conclusions
- Prendre en compte les situations de handicap et/ou de maladie/sensibilité invalidante
Conduire une mission de diagnostics immobiliers.
- Établir un planning d’intervention
- Réaliser une observation méthodique, rigoureuse et approfondie du site
- Identifier et préparer les matériels, outils, instruments de mesure, de prélèvement et de prévention des risques à mobiliser
- Effectuer les mesures de surface requises par les lois Carrez et Boutin, visant la vente de lots en copropriété, ou d’une fraction de lot, et produire le certificat de mesurage correspondant permettant la constitution du DDT
- Identifier la présence de plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs, mesurer sa concentration et produire un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permettant la constitution du DDT
- Localiser et évaluer l’état de conservation et le risque de dégradation lié à leur environnement des matériaux et produits des listes A, B et C du code de la santé publique contenant de l’amiante conformément à la méthodologie réglementaire, et produire le rapport réglementaire attenant
- Réaliser un « état relatif à la présence de termites » et produire le rapport réglementaire attenant permettant la constitution du DDT
- Réaliser un « état de l’installation intérieure de gaz » et produire le rapport réglementaire attenant permettant la constitution du DDT
- Réaliser un « état de l’installation intérieure d’électricité » dans les parties privatives des locaux à usage d’habitation ainsi que leurs dépendances et établir le rapport réglementaire attenant permettant la constitution du DDT
- Réaliser le « Diagnostic de Performance Énergétique » d’un bâtiment à usage d’habitation, collectif ou tertiaire, et produire lerapport réglementaire correspondant permettant la constitution du DDT
- Prendre en compte les situations de handicap et/ou de maladie/sensibilité invalidante
Développer et piloter une activité de diagnostics immobiliers.
- Évaluer l’opportunité d’une création ou d’une reprise d’entreprise de diagnostic
- Établir et structurer son offre commerciale
- Définir une stratégie de positionnement et d’ancrage de son entreprise sur le territoire
- Assurer la gestion administrative et financière de l’entreprise
- Assurer l’interface avec les clients, les partenaires et les fournisseurs
- Assurer une veille sectorielle
- Piloter le suivi du matériel et des équipements
- Manager une équipe de diagnostiqueurs
- Accompagner le suivi RH en assurant un pilotage administratif des membres de son équipe
- Prendre en compte les situations de handicap et/ou de maladie/sensibilité invalidante
Modalités d'évaluation :
Le processus de certification s’effectue en distanciel et en présentiel. Il s’articule sur la base de mises en situation professionnelle simulées ou reconstituées, à partir d’études de cas concrets, pour certaines suivies d’un entretien avec le Jury (oraux, productions écrites et/ou techniques, pratique).
- Étude du livret 2
- Entretien avec le jury visant à démontrer l’acquisition des connaissances et compétences attenantes au dispositif de certification.
- Mise en situation professionnelle reconstituée si nécessaire.
La certification est considérée comme acquise si le candidat valide indépendamment chacun des blocs de compétences.